QUIENES SOMOS.
TECVIVIENDA Grupo Inmobiliario, SL, nace en Madrid en 1994, con la finalidad de prestar todo tipo de servicios relativos a la propiedad inmobiliaria, promociones, compra, venta y alquiler de inmuebles.
Nuestro objetivo, en un sector caracterizado por la gran cantidad de agentes existentes, es la de aportar un valor adicional a todas las operaciones realizadas: el trato profesional y personalizado. Contamos para ello con un equipo de profesionales que auna conocimiento y experiencia.
Buscamos la plena conformidad de cada cliente, siempre encaminados por la senda del trabajo bien hecho, y aplicando nuestros principios de calidad, confianza y cordialidad sincera.
FINANCIACION.
Usted se puede beneficiar de una cobertura total, hasta el 100%, seleccionando el producto que mejor se adapta a sus necesidades.
Y TAMBIEN PARA VIVIENDA NUEVA
Con la Hipoteca Segunda Residencia puede comprar un nuevo inmueble. Si el valor neto de su residencia principal, menos sus cargas, supera al de la vivienda adquirida, financia hasta el 100%, tomando como garante solamente la nueva propiedad. Puede asimismo adquirir y financiar viviendas en promociones. Durante la fase de inicio Usted ya dispone de las cantidades necesarias para la entrada y los pagos al promotor. A la entrega de llaves se cancela el adelanto previo y se constituye la hipoteca final.
VALORACIONES GRATUITAS, sin gastos ni compromisos para el propietario.
PROMOCION, en medios impresos, internet, publicidad propia...
GESTION DE VISITAS con amplia disponibilidad horaria.
ASESORAMIENTO ECONOMICO del inquilino o comprador, analizando sus condiciones laborales y materiales.
ASESORAMIENTO JURIDICO en herencias, descalificaciones... Redactamos contratos, inventarios y resto de documentos requeridos.
CORREDURIA DE SEGUROS, especializados en alquileres. Analizamos todos los seguros del mercado y los mejores resguardos para el cobro de las mensualidades.
PRESTAMOS PERSONALES e HIPOTECARIOS, por medio de un estudio previo, personalizado y gratuito, buscando las mejores condiciones, de acuerdo a cada necesidad.
A SU SERVICIO.
TECVIVIENDA ofrece a sus clientes un completo asesoramiento en materia inmobiliaria. Disponemos para ello de un equipo de analistas para dar respuesta a todo tipo de consultas y preguntas a cerca de:
- Rentas vitalicias y antiguas.
- Contratos de arras y privados.
- Estudios y revisiones de valoraciones catastrales.
- Viabilidad de nuevos proyectos de inversión. Previsiones.
- Carteras patrimoniales y de proyectos de inversionistas.
- Organismos oficiales: Impuestos municipales, licencias y permisos.
- Defensa juridico-administrativa de inmuebles: comunidades de propietarios, contable, control presupuestario, recibos.
GARANTIA DE ALQUILERES
El Sistema Arbitral de Comunidades de Propietarios soluciona los problemas derivados de los retrasos o morosidades en el pago de cuotas y derramas.
Las principales ventajas que ofrece este sistema arbitral son:
Efectividad: Se dicta Laudo o Sentencia Arbitral que tiene el mismo valor que una Sentencia Firme, no recurrible, y de obligado cumplimiento.
Ahorro: No son necesarios abogado ni procurador, no es necesaria proveer fondos y en el caso de incumplimiento la parte condenada paga las costas del procedimiento, y los gastos de notificaciones.
Sencillez: Todos las fases del procedimiento son claros y con un lenguaje sencillo.
Comodidad: El procedimiento, en caso de producirse, se tramita por escrito y mediante pruebas documentadas sin necesidad de realizar desplazamientos.
Rapidez: Se garantiza obtener el Laudo o Sentencia Arbitral en un plazo no superior a un 30 días. Si se demora, la propia Corte de Arbitraje adelanta las cantidades reclamadas, a partir de las 24 horas de vencido el plazo.
VALORACION GRATUITA
TECVIVIENDA le ofrece valorar gratuitamente la vivienda, o local, sin compromiso alguno para el propietario.
Somos Peritos Judiciales Tasadores.
Avalan esa labor nuestro conocimiento del barrio, donde estamos instalados desde 1994, realizando miles de operaciones inmobiliarias, llevadas a buen puerto, durante este largo lapso de tiempo. Conocemos perfectamente las distintas variables edilicias de cada zona, la topologia de las construcciones, las evoluciones de los precios en el mercado, las inquietudes de los vecinos, los cambios de tendencia, los futuros proyectos barriales… todo lo cual constituye una info privilegiada e indispensable para conseguir valoraciones certeras, para asesorar a los propietarios con pleno conocimiento de causa, con absoluta solvencia.
OBRA NUEVA Y PROYECTOS
TECVIVIENDA ofrece un servicio especial, exclusivo para grandes clientes e inversores. Dicho servicio incluye desde planificar el producto hasta el cierre definitivo de la operaciones y las gestiones post-venta.
- Planificar el producto que tenga en cuenta el entorno y cliente objetivo.
- Planificar la estrategia comercial: ideas imaginativas de comercializar, complementarias de la tradicional caseta de ventas y anuncio en prensa.
- Equipo comercial formado por los manuales de funcionamiento interno de la sociedad, y adaptado a la realidad del cliente promotor. Cada producto requiere de un estudio especial y un perfil comercial determinado.
- Apertura de nuevos canales de venta. Respondiendo a las nuevas tendencias globalizadoras, es necesario presentar el producto en nuevos mercados europeos.
SERVICIO POST-VENTA.
TECVIVIENDA Grupo Inmobiliario es una empresa dedicada a la GESTION INTEGRAL de ALQUILER, COMPRA-VENTA de todo tipo de inmuebles: casas, pisos, locales, chaléts, fincas, solares, predios, obra nueva, naves industriales, etc. TECVIVIENDA es la inmobilaria de su barrio. Porque tenemos la estrategia de trabajar en la calidad por encima de la cantidad. Ofreciendo de ese modo seguridad, confianza, efectividad, una DEDICACION EXCLUSIVA, y un TRATO PERSONALIZADO.
Por estas y otras razones, le invitamos a consultarnos. Estaremos encantados de atenderle.
Estudio Chueca99, S.L.
Local. Barrio de Estrecho.
28039 Madrid (Madrid)
Horarios:
Lunes-Viernes: 10–14.00hs. y 17:00–20:30hs.
Sábado: 10–14hs. Domingos con cita previa.
Teléfono: 91 450 28 58
Tel/Fax: 91 450 21 31
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